부동산거래계약 신고

부동산거래계약 신고

업무내용

• 부동산 거래신고 등에 관한 법률에 따라 부동산(토지 및 건물) 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리(분양권, 입주권등)에 관한 매매계약을 체결한 경우 계약체결일로부터 30일 이내에 부동산거래계약신고를 하여야함
  ※ 계약해제시 해제신고 의무화(2020. 2. 21.)
• 6억원 이상 주택거래시 매수인 주택취득 자금조달계획서 제출 의무화
• 신고기간 : 매매계약 체결일로부터 30일이내

신고의무자

• 거래당사자(매도인 및 매수인)이 매매계약 체결한 경우 : 거래당사자 중 1인
• 주택취득 자금조달계획서는 매수인이 작성 및 서명·날인(다수 매수인인 경우 인별 작성)
• 개업공인중개사가 거래계약서 작성·교부한 경우 : 개업공인중개사
• 중개거래시 주택취득 자금조달계획서는 개업공인중개사에게 제공(매수인은 거래계약 체결일로부터 25일 이내에 개업공인중개사에게 관련서류 제출), 매수인 별도제출도 가능

신고방법

• 인터넷: 부동산거래관리시스템 (http://rtms.molit.go.kr)에 접속하여 신고
• 방문신고 : 신고의무자가 부동산거래계약신고서를 작성하여 구청에 직접 신고

방문신고시 구비서류

• 개업공인중개사, 매도인, 매수인 직접 방문시 : 부동산거래계약신고서 1부, 주택취득 자금조달계획서 1부(6억원 이상 주택거래시만 해당), 신고인 신분증
• 위임을 받아 방문하는 경우 : 부동산거래계약신고서 1부, 주택취득 자금조달계획서 1부(6억원 이상 주택거래시만 해당), 위임장(반드시 위임인 서명 날인) 및 위임인 신분증 사본(중개업자는 등록된 소속공인중개사에게만 위임 가능), 대리인 신분증

처리기간 : 즉시

수 수 료 : 무료

문의전화 : 강동구청 부동산정보과 ☎02-3425-6196