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사업개요

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사업개요

사업위치 : 강동구 상일동 404번지 일원 (상일IC 주변)
부지면적 : 78,144㎡
개발방식 : 엔지니어링복합단지 조성, 공공개발
사업시행자 : 서울주택도시공사(SH)
사업기간 : 2011년 ~ 2026년(순차적준공)
유치업종 : 건축기술·엔지니어링 및 기타 과학시술 서비스업, 소프트웨어 개발 및 공급업, 컴퓨터 프로그래밍·시스템통합 및 관리업, 정보서비스업, 자연과학 및 공학 연구개발업, 전문디자인업
입지시설 : 중소기업 입주(200개 업체, 16,000명 종사), 엔지니어링 관련 협회/단체,R&D센터, 플랜트기술센터, 해외진출 지원센터, 공동이용시설 등

조성계획

조성계획
구분	면적	필지	용적률/ 건폐율	건축허용용도
산업시설용지	27,196㎡	3필지 (3개블록)	330~350%/ 50%이하	벤처기업집적시설, 지식산업센터, 업무시설,교육연구시설 등
지원시설용지	12,938㎡	2필지 (2개블록)	330~350%/ 50%이하	제1·2종 근린생활시설, 문화집회시설, 업무시설, 판매시설, 사회복지시설 등
복합시설용지	5,696㎡	1필지 (1개블록)	330%/ 60%이하	산업시설(50% 이상), 지원시설(50% 미만)

유치업종배치계획

유치업종배치계획
유치업종	유치비율
▸ 건축기술과 엔지니어링 및 기타과학기술서비스업	50% 이상
▸ 소프트웨어 개발 및 공급업 ▸ 컴퓨터프로그래밍과 시스템통합 및 관리업 ▸ 정보서비스업 ▸ 자연과학 및 공학 연구개발업 ▸ 전문디자인업	50% 미만

토지이용계획도

토지이용계획도
용도		면적(㎡)	구성비(%)	비고
총계(산업단지)		78,144	100.0
산업시설용지		27,196	34.8	- 유상공급면적의 50%이상
	산업용지1	15,091	19.3	- 영세기업 15%
	산업용지2	5,338	6.8	- 중소기업 전용단지 - 영세기업 15%
	산업용지3	6,767	8.7	- 영세기업 15%
복합시설용지		5,696	7.3
지원시설용지		12,938	16.5
	지원용지1	7,207	9.2
	지원용지2	5,731	7.3
공공시설용지		26,622	34.1
	공원	5,157	6.6	- 5~7.5%미만 공원 내 저류지 1,436㎡ 중복결정
	녹지	7,391	9.5	- 5~7.5%미만 공원 내 저류지 1,436㎡ 중복결정
	주차장	1,441	1.8	- 0.6% 이상
	도로	12,633	16.2	- 8% 이상
기타시설용지		5,692	7.3	- 존치시설(변전소)
지구외 진입도로		3,950	100.0

추진절차

산업단지계획 승인신청
(SH→강동구)

2018.2.28.

주민열람공고
관계기관협의 (강동구)

2018.3. 5. ~

서울시 산업단지계획심의원회 심의

2020. 7. 2.(1회), 2020.10.23.(2회)

산업단지계획 승인 고시

2020.11. 12.

토지 및 물건조사, 감정평가, 손실보상협의 및 계약체결, 수용재결

2021

보상완료, 기반시설 공사, 용지분양, 관리기본계획 수립 (강동구, SH)

2022.

용지분양, 공사착공 (강동구, SH, 기업)

2023.

※ 상기 일정은 변경될 수 있음

위치안내

위치도

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조감도

조감도

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담당부서 : 일자리정책과 산업단지팀

문의 : 02-3425-8700

수정일 : 2024-01-09