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사업개요
사업개요
- 사업위치 : 강동구 상일동 404번지 일원 (상일IC 주변)
- 부지면적 : 78,144㎡
- 개발방식 : 엔지니어링복합단지 조성, 공공개발
- 사업시행자 : 서울주택도시공사(SH)
- 사업기간 : 2011년 ~ 2026년(순차적준공)
- 유치업종 : 건축기술·엔지니어링 및 기타 과학시술 서비스업, 소프트웨어 개발 및 공급업, 컴퓨터 프로그래밍·시스템통합 및 관리업, 정보서비스업, 자연과학 및 공학 연구개발업, 전문디자인업
- 입지시설 : 중소기업 입주(200개 업체, 16,000명 종사), 엔지니어링 관련 협회/단체,R&D센터, 플랜트기술센터, 해외진출 지원센터, 공동이용시설 등
조성계획
| 구분 | 면적 | 필지 | 용적률/ 건폐율 |
건축허용용도 |
|---|---|---|---|---|
| 산업시설용지 | 27,196㎡ | 3필지 (3개블록) |
330~350%/ 50%이하 |
벤처기업집적시설, 지식산업센터, 업무시설,교육연구시설 등 |
| 지원시설용지 | 12,938㎡ | 2필지 (2개블록) |
제1·2종 근린생활시설, 문화집회시설, 업무시설, 판매시설, 사회복지시설 등 | |
| 복합시설용지 | 5,696㎡ | 1필지 (1개블록) |
330%/ 60%이하 |
산업시설(50% 이상), 지원시설(50% 미만) |
유치업종배치계획
| 유치업종 | 유치비율 |
|---|---|
| ▸ 건축기술과 엔지니어링 및 기타과학기술서비스업 | 50% 이상 |
| ▸ 소프트웨어 개발 및 공급업 ▸ 컴퓨터프로그래밍과 시스템통합 및 관리업 ▸ 정보서비스업 ▸ 자연과학 및 공학 연구개발업 ▸ 전문디자인업 |
50% 미만 |
토지이용계획도
| 용도 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 총계(산업단지) | 78,144 | 100.0 | ||
| 산업시설용지 | 27,196 | 34.8 | - 유상공급면적의 50%이상 | |
| 산업용지1 | 15,091 | 19.3 | - 영세기업 15% | |
| 산업용지2 | 5,338 | 6.8 | - 중소기업 전용단지 - 영세기업 15% |
|
| 산업용지3 | 6,767 | 8.7 | - 영세기업 15% | |
| 복합시설용지 | 5,696 | 7.3 | ||
| 지원시설용지 | 12,938 | 16.5 | ||
| 지원용지1 | 7,207 | 9.2 | ||
| 지원용지2 | 5,731 | 7.3 | ||
| 공공시설용지 | 26,622 | 34.1 | ||
| 공원 | 5,157 | 6.6 | - 5~7.5%미만 공원 내 저류지 1,436㎡ 중복결정 |
|
| 녹지 | 7,391 | 9.5 | ||
| 주차장 | 1,441 | 1.8 | - 0.6% 이상 | |
| 도로 | 12,633 | 16.2 | - 8% 이상 | |
| 기타시설용지 | 5,692 | 7.3 | - 존치시설(변전소) | |
| 지구외 진입도로 | 3,950 | 100.0 | ||
추진절차
산업단지계획 승인신청
(SH→강동구)
- 2018.2.28.
주민열람공고
관계기관협의 (강동구)
- 2018.3. 5. ~
서울시 산업단지계획심의원회 심의
- 2020. 7. 2.(1회), 2020.10.23.(2회)
산업단지계획 승인 고시
- 2020.11. 12.
토지 및 물건조사, 감정평가, 손실보상협의 및 계약체결, 수용재결
- 2021.~2023.
보상 및 이주 완료, 기반시설 공사, 발주, 용지분양, 관리기본계획 수립 (강동구, SH공사)
- 2024.
단지조성공사 착공
산업단지계획 변경, 산업시설용지 분양
(강동구, SH공사,기업)
- 2025.
- ※ 상기 일정은 변경될 수 있음
위치안내
위치도
조감도
담당부서일자리정책과 산업단지팀
문의02-3425-8700
최종수정일 2024-08-29
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