조사개요

개별공시지가의 개념

• 개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교 표준지의 특성을 비교하여 지가를 산정한 후 감정평가사의 검증을 받아 토지소유자의 의견수렴, 부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 구청장이 결정·공시하는 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다

  표준지공시지가

  표준지공시지가는 매년 1월 1일을 기준으로 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시하는 ㎡당 가격을 말합니다.

개별공시지가의 활용

• 토지 관련 국세 및 지방세의 부과 기준 및 개발부담금 등 각종 부담금의 부과 기준으로 활용됩니다

개별공시지가 조사·산정 절차