강동구 역세권 활성화사업 추진현황
- 역세권 내 노후‧저이용 부지들을 대상으로 용도지역 상향 및 공공기여 등을 통해 역세권 중심 콤팩트시티 실현과 다양한 지역 필요시설을 공급할 수 있는 역세권 활성화사업 추진현황
- ※강동구: 역세권 활성화사업 6개소 선정
위치도
<강동구 역세권 활성화사업지 위치도>
둔촌동역A(둔촌동 489) 역세권 활성화사업
사업개요
- 위치/면적: 둔촌동 489 / 2,372㎡
- 사업방식: 지구단위계획 수립 / 건축허가
- 대상지선정: 2020. 5. 4.
- 사업기간: 2020. 5. ~ 2027. 6.(예정)
- 용도지역: 제3종일반주거지역 → 근린상업지역
- 사업규모: 지하7층/지상20층, 건폐율 59%, 용적률 599%
- 개발계획: 공동주택 128세대(공공주택 19세대), 근생, 지역필요시설 등
- 공공기여: 공공청사(둔촌2동주민복합센터, 작은도서관, 주차장)
- 현 추진단계: 건축허가(‘22.5.), 착공 예정
조감도
<둔촌동 489>
강동역(성내동 19-1 일대) 역세권 활성화사업
사업개요 (계획 수립 중으로 변동 가능)
- 위치/면적: 성내동 19-1 일대 외 128필지 / 21,461㎡
- 사업방식: 도시정비형재개발사업 / 사업시행인가
- 대상지 선정: 2020. 5. 4.
- 사업기간: 2020. 5. ~ 2029. 12.(예정)
- 용도지역: 제3종일반주거/근린상업지역 → 일반상업지역(예정)
- 사업규모: 지하7층/지상43층, 건폐율 60%/용적률 800% 이하
- 개발계획: 공동주택 818세대(공공주택 211세대), 오피스텔(주거) 266실, 판매/근생, 지역필요시설 등
- 공공기여: 수영장/빙상장, 글로벌체험센터, 생활문화센터, 키움센터, 만화라키비움
- 현 추진단계: 정비구역 지정 고시(’22. 11.),市 도시계획 위원회 심의 수정가결 (’24. 7.)
조감도
<성내동 19-1 일대>
둔촌동역(성내동 428-5) 역세권 활성화사업
사업개요 (계획 수립 중으로 변동 가능)
- 위치/면적: 성내동 428-5 / 3,361㎡
- 사업방식: 지구단위계획 수립 / 건축허가
- 대상지 선정: 2021. 9. 23.
- 사업기간: 2021. 9. ~ 2026. 12.(예정)
- 용도지역: 제3종일반주거지역 → 근린상업지역(예정)
- 사업규모: 지하6층/지상22층, 건폐율 59%, 용적률 599%
- 개발계획: 공동주택 160세대(공공주택 24세대), 근생, 지역필요시설 등(예정)
- 공공기여: 공공청사(성내3동주민복합센터, 서울형키즈카페), 주차장
- 현 추진단계: 서울특별시 지원자문단 자문 및 도시관리계획 입안 준비
조감도
<성내동 428-5>
길동역(길동 368-5 일대) 역세권 활성화사업
사업개요 (계획 수립 중으로 변동 가능)
- 위치/면적: 길동 368-5, -2 / 1,927.7㎡
- 사업방식: 지구단위계획 수립 / 건축허가
- 대상지 선정: 2022. 10. 11.
- 사업기간: 2022. 10. ~ 2027. 6.(예정)
- 용도지역: 제3종일반주거지역 → 일반상업지역(예정)
- 사업규모: 지하6층/지상19층, 건폐율 55%, 용적률 749.82%
- 개발계획: 공동주택 192세대(공공주택 26세대), 근생, 지역필요시설 등(예정)
- 공공기여: 어린이복합공간(어린이회관 분소, 키즈카페, 어린이 급식관리지원센터, 드림스타트센터, 아동보호 전문기관)
- 현 추진단계: 市 도시건축공동위원회 심의 수정가결(’24. 7.)
조감도
<길동 368-5 일대>
강동역B(성내동 179일대) 역세권 활성화사업
사업개요 (계획 수립 중으로 변동 가능)
- 위치/면적: 성내동 179 일대 / 6,829㎡
- 사업방식: 지구단위계획 수립 / 사업계획승인
- 대상지 선정: 2023. 11. 17.
- 사업기간: 2023. 11. ~ 2029. 12.(예정)
- 용도지역: 제3종일반주거지역, 근린상업 → 제3종일반주거지역, 일반상업지역(예정)
- 사업규모: 지하8층/지상41층, 건폐율 60%이하, 용적률 782.56%
- 개발계획: 공동주택 408세대(공공주택 68세대), 근생, 지역필요시설 등(예정)
- 현 추진단계: 사업계획(안) 검토중
굽은다리역(천호동 41일대) 역세권활성화 사업
사업개요 (계획 수립 중으로 변동 가능)
- 위치/면적: 천호동 41 일대 / 13,771㎡
- 사업방식: 지구단위계획 수립 / 사업계획승인
- 대상지 선정: 2023. 12. 8.
- 사업기간: 2023. 12. ~ 2029. 12.(예정)
- 용도지역: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 → 준주거지역, 근린상업지역
- 사업규모: 지하8층/지상33층, 건폐율 60%이하, 용적률 600%이하
- 개발계획: 공동주택 430세대, 근생, 판매시설, 지역필요시설(강동구민회관) 등
- 현 추진단계: 사업계획(안) 검토중
