재산세의 과세객체인 건축물이란 건축물로써 효능이 발휘될수 있는 상태이며 공부상의 등재여부 및 관계법령에 의한 허가여부를 불문한 실제의 현황에 의하여 과세됩니다. 따라서 사용승인을 받기전에 임시사용승인을 받았거나 미리 입주하였다면 사용승인이나 등기여부와 관계없이 재산세 과세대상입니다.