주택 : 건물과 토지를 일괄평가한 주택공시가격에 공정시장가액비율(60%)을 곱하여 산정

토지 : 개별공시지가에 토지면적과 공정시장가액비율(70%)을 곱하여 산정

건축물 :  신축건물기준가격을 기준으로 지방자치단체장이 결정한 가액에 면적 등과 공정시장가액비율(70%)을 곱하여 산정

※ 공정시장가액비율은 부동산시장 동향과 지방재정여건을 고려하여 지방세법 제110조에서 정한 범위내에서 대통령령으로 정함